В случае приобретения вторичного жилья, ремонт прежде всего подразумевает замену изношенных инженерных коммуникаций и демонтаж устаревшей отделки, в некоторых случаях необходимо продумать перепланировку помещений. Сегодня покупка вторичного жилья все еще занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости.
Однако ремонт – это крайне важный этап при покупке такой квартиры. В большинстве случаев ремонт вторичной квартиры носит капитальный характер.
Портал Rating Remont подобрал для вас рейтинг ремонтно-строительных компаний, вы тут сможете сравнить по разным показателям и обратиться напрямую к лучшей.
Список ремонтных работ при покупке вторичного жилья обычно следующий:
- Согласование перепланировочных работ;
- Замена электрической сети, розеток, подрозетников, отопительного оборудования, водопроводных труб;
- Замена окон, дверей и проемов соответственно;
- Проведение дополнительных работ перед чистовой отделкой (штукатурка, выравнивание);
- Укладка новых отделочных материалов;
- Установка нового сантехнического оборудования и мебели.
Перечень необходимых работ в первую очередь зависит от текущего состояния жилья. В некоторых случаях ситуация позволяет ограничиться лишь поверхностным косметическим ремонтом, направленным на смену дизайна и интерьера помещений. Важно понимать, что такой ремонт предполагает, что инженерные коммуникации и электрическая сеть находятся в исправном состоянии и не требуют замены.
Отличия материалов и технологий отделки
Для того чтобы ремонт прошел успешно, необходимо соблюдать последовательность работ:
- Демонтаж старых покрытий. На этом этапе необходимо избавиться от старого отделочного материала во всех помещениях.
- Подготовка поверхностей. после проведенного демонтажа необходимо устранить видимые недостатки на поверхностях пола, потолка и стен. Помимо этого, на данном этапе производится замена инженерных коммуникаций.
- Выравнивание, когда все демонтажные и подготовительные работы выполнены, остается выровнять поверхности.
- Отделочные работы. Отделка предполагает укладку покрытий на подготовленные поверхности.