Каркасные дома: в чем преимущества этой технологии?

У всех материалов и технологий, используемых при постройке домов, есть как плюсы, так и минусы, и идеальных не существует. Поэтому каждый застройщик определяет решающие для него факторы и, ориентируясь на них, выбирает материал и способ возведения дома.

Преимущества каркасного способа пока больше оценены в США и в Европе, но и на российских просторах каркасные дома становятся все более популярными. Какие же достоинства характерны для этой технологии? Начнем по порядку.

Фундамент

С фундамента начинается строительство любого здания. Небольшой вес каркасного дома дает возможность не возводить мощное основание – достаточно ленточного фундамента с мелким заглублением. Вес 1 м2 каркасной стены в 2,5 раза меньше, если сравнивать ее с брусовой. Отдается предпочтение таким зданиям в сейсмоопасных районах, так как они выдерживают толчки в 8-9 баллов, а также при строительстве домов на берегах водоемов или подтапливаемых участках. У каркасного дома на свайном фундаменте в этих обстоятельствах вообще нет конкурентов по надежности и простоте технологии. Поскольку эти фундаменты облегченного вида, то стоят они дешевле: финансовая экономия налицо, причем качество застройки не страдает.

Доставка и монтаж

За счет того, что каркасный дом не имеет массивных элементов, упрощается его доставка на место установки и монтаж. Сокращается количество необходимой спецтехники, что является большим плюсом, поскольку подъезд тяжелой техники непосредственно на участок часто затруднен. Возможен и демонтаж с перемещением дома на другую площадку.

Сроки строительства

Если сравнивать эту технологию с остальными способами застройки, то ее можно назвать самой «скоростной». Чтобы сдать заказчику каркасный дом под ключ, бригаде из 3-4 человек достаточно четырех месяцев. Это самый короткий производственный цикл в области домостроения. А время – это, опять же, деньги. Также гораздо меньше затрат и усилий понадобится при сооружении надстроек над уже готовым зданием.

Круглогодичность строительства

Строительные работы при возведении каркасных домов не привязаны к сезонам или температурным условиям – годится любая дата. Отсутствие гидроциклов в процессе монтажа не требует привязки к водоснабжению и уличной температуре.

Монтаж коммуникаций

Особенно явно преимущества каркасного домостроения просматриваются при прокладке коммуникаций, так как все трубы и электрокабель прячут в полостях перекрытий и стен, поэтому не нужно проводить никаких дополнительных работ при монтаже инженерных сетей. Здесь важна не только финансовая вопроса, но и эстетическая – все коммуникации скрыты от глаз.

Простота отделочных работ

В каркасном здании у пола, стен и потолков изначально ровная поверхность. Стены не нужно штукатурить, как пришлось бы в кирпичном доме или строить дополнительный контурный каркас, как в брусовом. Намного сокращаются сроки строительства и расходы. Отделать дом можно и самому, если подойти к этому вопросу творчески, с фантазией.

Эксплуатационные характеристики

Теплоизоляционные параметры каркасного дома на высоте благодаря плотности соединений и стен, абсолютно точной геометрии поверхностей, оснащению дома гидро- и ветроизоляционными мембранами. Равномерное распределение теплоизоляционных материалов, непродуваемость и отсутствие сквозняков делают каркасный дом очень теплым в зимние холода и прохладным в летний зной. По тепловым характеристикам его можно сравнить с кирпичным домом, вот только толщину кирпичных придется делать 500 мм, при толщине каркасных всего 150-200 мм. Для каркасных домов характерна и отличная шумоизоляция, что ценно, если учитывать небольшую толщину их стен. Эти качества в совокупности дают хорошую экономию на отоплении в холодный период, причем обогревать помещения можно адресно: в нежилых снижать температуру, а там, где находятся люди – повышать. Температурных перепадов каркасные стены не боятся, поэтому, когда в доме пусто, его можно не отапливать, а в случае приезда хозяев он прогреется всего за час.

Экологическая чистота

Каркасный дом представляет из себя деревянное строение, поэтому стены в нем «дышащие», а все используемые материалы и компоненты безвредны. В таком доме создается приятная легкая атмосфера и комфортные условия для проживания.

Доступная цена

Одно из важных преимуществ каркасного строительства – доступная цена. На каждом из этапов происходит заметная экономия финансовых средств, а это положительно отражается на конечной стоимости строительства. Нельзя не отметить и эстетичность таких зданий: они органично вписываются в любой ландшафт. Их можно строить на участках со сложным рельефом, а перед началом стройки не придется корчевать все близко растущие деревья. В отличие от брусовых домов каркасному не грозит усадка и деформация, в нем сразу проводятся отделочные работы. Так что, если необходимо в короткие сроки построить недорогой, но теплый и эстетичный дом, с отличными эксплуатационными характеристиками, то приоритет – у каркасной технологии строительства.