Изменение сведений, акты обследования, технический план

Самострои – нередкое явление в нашей стране. Хотя во многих развитых государствах их количество очень небольшое. Но какие же вообще существуют причины его возникновения?

Специалисты говорят о том, что главной причиной возникновения самостроев можно считать то, что процедура получения на недвижимость всей разрешительной документации требует очень много усилий и времени. Обычно речь идет о четырех-пяти месяцах или даже годах. Поэтому многие застройщики предпочитают сначала начать возводить дом, только получив свой земельный участок, а уже потом заботиться об оформлении документов на него. Не пугают при этом даже штрафы или прочие вероятные неприятности. Воспользоваться услугами приватизации зданий или земли, организации кадастрового учета вы можете на сайте Центрального Кадастрового бюро https://prokadastr.com/servises/kadastrovyj-uchet/.

Кроме того, некоторые будущие домовладельцы просто не хотят тратить свои деньги на то, чтобы заказывать проект своего дома в лицензионном проектном бюро. Не говоря уже о всяческих взятках, без которых порой трудно получить и другую документацию. В конце концов, тратить приходиться на такие вещи довольно солидную сумму. Поэтому самострой в этом случае – это еще и попытка немного сэкономить на строительстве.

Но и это еще не все. Самострой может возникнуть и в том случае, если порядочные и законопослушные граждане просто плохо ознакомлены с действующим законодательством. К примеру, человек получил когда-то дачу от Советского союза. Но сегодня такого государства попросту не существует. На участке же напротив стоит дом. А вот документы на него после распада СССР так и не были оформлены потому, что этот человек просто не знал о существовании такой необходимости, привыкнув читать этот дом своей собственностью. Но даже если и о таком кто-то догадывается, далеко не всегда все документы оказываются оформленными правильно. К примеру, у некоторых просто могут быть занесены туда не все сведения. У других же может не быть четкого кадастрового плана или еще какой-нибудь «бумажки», что порой вызывает трудности и путаницу.