Долевая собственность

Также известная как «частичная покупка, частичная аренда», долевая собственность – это схема, которая позволяет вам купить долю собственности и оплатить аренду остальной части. Он предназначен, чтобы помочь людям с небольшими депозитами и более низкими доходами купить жилищную собственность.  Вы покупаете долю от 25% до 75% собственности у жилищной ассоциации (некоммерческой организации, которая предоставляет жилье), и платите арендную плату до 3% от оставшейся доли. Обычно вам необходимо внести минимальный депозит в размере 5%, но это только на вашу долю, а не на общую стоимость недвижимости. Оставшуюся часть дольщик оплачивает с помощью ипотеки.

Конечно, покупателям по–прежнему необходимо оформлять ипотечные кредиты на совместную собственность. Хотя депозит, требуемый в соответствии с этой схемой, обычно ниже по сравнению с одним депозитом на целое имущество – 5%, а не 10% – кредиторы иногда взимают более высокие ставки по ипотечным кредитам с совместным правом собственности, поскольку они представляют собой более сложный способ покупки недвижимости.
Покупатели могут столкнуться с особыми проблемами с осторожными ипотечными провайдерами, если они покупают в многоквартирных домах высотой более шести этажей или если в их кредитной истории не все в порядке.