Главная / Строительство / Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Геодезические работы, которые выполняются для составления карт или планов конкретной местности, — это топографическая съемка. Это важная часть межевания земельного надела. Часто выполняется перед сооружением объектов капитального строительства, для заключения юридически значимых сделок с землей. Чтобы получить правильно оформленную карту участка, нужно соблюдать правила проведения топографической съемки. Поэтому такую задачу доверяют аккредитованным организациям.

Инженеры «РусГеоКомпани» предоставляют геодезические услуги в Москве и Московской области. Топографическая съемка земельного участка выполняется нашими сотрудниками в соответствии с установленными в законодательстве требованиями в оговоренные сроки.

2

Когда проводится процедура

Исследование территории может потребоваться каждому человеку. Кадастровое законодательство сильно изменилось с 2012 года, поэтому топосъемка с построением карты нужна при любых действиях с наделом. Цена исследования вполне приемлема, но выполнять его могут только организации, имеющие специальный допуск и лицензию.

В целом, топографическая съемка земельных участков может потребоваться в следующих ситуациях:

  • для оформления разрешения на строительство сооружения;
  • для проведения инженерных систем от центральных магистралей к строящемуся или существующему объекту;
  • при оформлении муниципальных наделов в собственность;
  • при межевании;
  • при разработке генерального плана будущей или существующей застройки.

Наиболее распространенная причина проведения топографической съемки – получение разрешения на строительство. Еще одна популярная причина – проведение коммуникаций. Без карты территории их нельзя ни подвести, ни реконструировать. Как уверяет источник, то после каждого этапа создается исполнительная схема.

teh_obsl

Этапы работ

Топосъемка выполняется только аккредитованными организациями. Сделать ее своими силами невозможно, так как документы предоставляют в Кадастровую Палату и Росреетр, где их придирчиво изучают. Подрядчика для проведения измерений нужно выбирать тщательно. Стоимость не всегда является основным критерием выбора компании. Нужно, чтобы организация предоставляла весь комплекс услуг, выполняла разные виды съемки и применяла методы, разрешенные законодательством.

Замеры на участке выполняет кадастровый инженер с соответствующей аттестацией. Он обладает специфическими навыками и знаниями. При измерениях применяют:

  • GPS-приёмники;
  • электронные тахеометры;
  • приборы, с помощью которых топографическая съемка выполняется с высоты.

Кадастровый инженер выполняет ряд мероприятий на территории. Он определяет координаты надела, создает геодезическую сеть, фиксирует уточненные точки координат на местности. Также проводит геодезические измерения, выполняет поиск и съемку инженерных коммуникаций, расположенных на участке. Комплекс задач дополняется в зависимости от целей исследования местности. Например, еслизаказать работы для последующего строительства, инженер не только отобразит особенности рельеф и объекты, расположенные здесь, но и составит план вертикалей и горизонталей будущей стройплощадки, обозначит требуемый объем земляных работ.

Добавить комментарий