Главная / Строительство / Площадь для торговли. Аренда помещений

Площадь для торговли. Аренда помещений

На сегодняшний день далеко не все компании, которые только начали свою работу, способны приобрести подходящий офис. Именно поэтому большой популярностью пользуется такая услуга как аренда офисных помещений.Однако данная процедура сопряжена с некоторыми нюансами, о которых не стоит забывать в момент заключения сделки. Это предоставит возможность экономить свое свободное время, нервы и финансы. В целом аренда помещений для торговли на сайте (оригинал здесь) может пригодиться как начинающим предпринимателям, так и крупным бизнесменам, которые хотят открыть дополнительные точки для реализации своей продукции.

31811523

Как правильно составить договор аренды?

В договоре аренды на офис непременно должны присутствовать следующие пункты:

  1. Права арендатора и арендодателя.
  2. Реквизиты обеих сторон.
  3. Штрафы (за нарушение условий соглашения).
  4. Обязанности арендатора и арендодателя.
  5. Стоимость аренды помещения.
  6. Причины для расторжения соглашения.

1475503956_25_rent_office_room_2

Любая аренда офиса Москвы и других городов предполагает использование договора стандартной формы. Однако данное соглашение можно дополнить различными пунктами. К примеру, в документе можно указать, кто отвечает за проведение ремонта в помещении, кто оплачивает коммунальные платежи и пр. Стоит заметить, что на договоре аренды должны присутствовать подписи каждой из сторон. Только в этой ситуации он является действительным.

Если арендное соглашение заключается на срок больше 1 года, то его необходимо зарегистрировать. Если вы не хотите связываться с этой процедурой и желаете сэкономить свое свободное время, то договор заключается на одиннадцать месяцев. Если в соглашении не указаны конкретные сроки, то это свидетельствует о том, что оно является бессрочным. Если вас интересует аренда квартиры Москва и другие города предлагают очень похожие условия.

c7b3734212371bc9e3771abec71aa0be

Повышенное внимание при составлении договора нужно уделять вопросу стоимости. Если такой пункт отсутствует в документе, то он считается недействительным. Цена аренды, зачастую, рассчитывается из цены квадратного метра помещения. Кроме того, можно поискать похожие объявления и сравнить расценки, выбрав среднее значение.

f7cb40e5f50506a0bb9efab3077ff9d8

Как показывает практика, арендаторы отдают предпочтение фиксированной стоимости. Однако существуют и иные варианты для расчета. К примеру, бартер продукцией, выпускаемой арендатором, и пр.

Обязательно нужно указать в соглашении, на каких основаниях арендодатель имеет право менять стоимость аренды. Если данный момент отсутствует в документе, то этот срок по умолчанию равняется 1 году.

Добавить комментарий